Взаимосвязь между расселением иммигрантов и стоимостью жилья в глобальных немецких городах

В статье рассмотрены особенности формирования глобальных немецких городов, их место в международной экономической системе и функции в самой Германии. Экономическая сфера позволяет даже не очень крупным немецким городам стать глобальными. На примере расселения по районам иммигрантов и иностранцев, а также распределения стоимости жилья, данные о котором собирались по проверенному авторскому алгоритму, показана территориальная внутригородская дифференциация. Связка «иммигранты – цены на жилье» помогает соотнести соответствие пространственных особенностей районов городов. В исторически обусловленной немецкой системе – семь глобальных городов (как в Индии, больше только в США и Китае). Это Франкфурт-на-Майне, Мюнхен, Гамбург, Берлин, Дюссельдорф, Штутгарт и Кёльн. Было выявлено, что все города отличают большие число и доля иммигрантов и/или иностранцев (в каждом городе их более трети). Иммигранты оказывают значительное влияние на демографические показатели, снижая средний возраст населения. Иммигранты часто селятся в более окраинных районах, вблизи промышленных или инфраструктурных объектов. В городах также много иностранцев из стран ЕС. Выявлены дорогие центры городов с постепенным снижением стоимости жилья в периферийных районах. Западные части всех городов значительно дороже. Цены во всех городах значительно выросли, причем исторические центры городов и коммерческие районы обычно самые дорогие. Из всех выбранных городов лишь в Берлине максимальные доли иммигрантов приходятся на центральные районы с более высокими ценами (это обусловлено историей разделения города). В других городах наблюдается соответствие более дешевых районов с высокой стоимостью жилья. В городских центрах наблюдается большое разнообразие цен и, следовательно, неравномерное распределение. Контрасты особенно заметны в Гамбурге, в то время как Мюнхен в целом является одним из самых дорогих городов.

1. Карачурина Л.Б. Иммиграционная политика Германии: успешный и неуспешный опыт // Мировая экономика и международные отношения. – 2008. – № 7. – С. 50–60.

2. Курасов А.В. Особенности формирования глобальных городов Германии. Меняющаяся география зарубежного мира / Вопросы экономической и политической географии зарубежных стран. Том 17 / под ред. Ивановой И.С., Кузиной И.М., Фетисова А.С. – Москва – Смоленск : Ойкумена, 2007. – С. 163–184.

3. Молодикова И.Н. Основные этапы и методы управления трудовой миграцией в западноевропейских странах // Трудовая миграция в СНГ: социальные и экономические эффекты / отв. ред. Ж.А. Зайончковская. – Москва : Центр изучения проблем вынужденной миграции в СНГ, 2003. – С. 270–285.

4. Савоскул М.С. Иммиграция в ФРГ во второй половине XX века // Вестник Московского университета. Серия 5 : География. – 2020. – № 6. – С. 86–98.

5. Соколов А.П., Давыдов А.Д. Проблемы миграционной политики Германии: от сдержанности к открытости // Международная аналитика. – 2023. – Т. 14, № 3. – С. 41–57. – DOI: 10.46272/2587-8476-2023-14-3-41-57.

6. Шатило Д.П. Социальная дифференциация городских территорий (на примере стоимости жилья и расселения иммигрантов в крупных столицах Европы : дис. … канд. геогр. наук. – Москва, 2018. – 250 с.

7. Шатило Д.П. Трансформация социального пространства глобальных городов : аналит. обзор. – Москва : ИНИОН РАН, 2020. – 78 с.

8. Шатило Д.П. Социальная дифференциация в «новых» центрах иммиграции (на примере расселения иммигрантов) // Контуры глобальных трансформаций: политика, экономика, право. – 2022. – Т. 15, № 3. – С. 183–215. – DOI: 10.31249/kgt/2022.03.11.

9. Cassiers T., Kesteloot C. Socio-spatial Inequalities and Social Cohesion in European Cities // Urban Studies. – 2012. – Vol. 49, N 9. – P. 1909–1924.

10. GaWC – Globalization and World Cities 2023. – 2023. – URL: https://www.lboro.ac.uk/microsites/geography/gawc/ (дата обращения: 27.09.2023).

11. Hanslmaier M., Peter A., Heimerl A. Räumliche Muster sozialer Ungleichheit: soziale und ethnische Segregation in München. Stadtforschung und Statistik // Zeitschrift des Verbandes Deutscher Städtestatistiker. – 2019. – Bd. 32, N 2. – S. 51–59. – Нем. яз. – URL: https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:0168-ssoar-64115-9 (дата обращения: 10.12.2023).

12. Musterd S. Social and ethnic segregation in Europe: levels, causes and effects // Journal of Urban Affairs. – 2005. – Vol. 27, issue 3. – P. 331–348. – DOI: 10.1111/j.0735-2166.2005.00239.x.

13. Ross R., Trachte K. Global cities and global classes: The peripheralization of labor in New York City // Review (Fernand Braudel Center). – 1983. – Vol. 6, N 3. – P. 393–431.

14. Sassen S. The global city: New York, London, Tokyo. – Princeton, New York : Princeton University Press, 1991. – 480 p.

15. Sassen S. The global city: Strategic site, new frontier // Moving Cities – Contested Views on Urban Life / еd. by L. Ferro [et. al.] – Wiesbaden : Springer VS, 2018. – P. 11–28.

16. Shapiro M., Neubauer D. Spatiality and policy discourse: Reading the global city // Alternatives XIV. – 1989. – Vol. 14, issue 3. – P. 301–325.